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“地段”VS“户型”,到底哪一个更重要?
来源: 阅房旅居 作者:羊广辰 发布时间: 2020-09-14


        买房,一直以来都是老百姓热议的话题,许多人在买房时都会有一些迷茫,户型与地段哪一个更重要?



        1,交通是否方便


        买房子交通很重要,而交通有分为内部交通和外部交通两点。


        内部交通:即小区内部交通。


        内部交通非常重要,主要看小区有几个门,是否人车分流,电梯、楼梯使用起来是否方便快捷。


        外部交通:即出行是否方便。


        外部交通主要考虑出行是否方便,是否临近城市的主干道,是否限行、是否临近公交车站和地铁站等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。


        2,周边配套


        买房不仅仅是有个挡风遮雨的场所,还要看房屋的附加值,满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求。


        小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。


        这些配套的完善程度以及配套设施的质量,直接影响业主的生活质量和舒适度,也是决定住宅档次和品位的重要因素。


        3,看开发商


        大品牌的开发商往往有多年的开发经验,有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制,能够保证施工质量,小区配套和规划也更加合理。


        大的开发商一般都有自营的物业公司,买房还要注重入住后的生活品质,所以一个好的物业格外重要,大开发商更注重后期物业管理,在社区管理、卫生保洁,停车管理、设施维护等方面会做得更好。


        4,看房屋的升值空间


        在投资渠道狭窄的经济环境下,为家庭资产得到更好的保值增值途径,地段好、配套齐全、交通发达的房子,价值自然会升高。


        但是,随着城市经济发展、道路的重新规划,好地段房子的价格并不是一成不变的。即使以后这栋房子自己不打算居住了,选择好地段的房屋,在以后出售的时候也不至于亏本。


        房子怎么选择,虽然主要看个人的需求问题。但综合来看,地段的重要性大于户型。

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